Estado de Referencia: Guanajuato

buen dia rente un local comercial, el contrato ya se vencio, y el inquilino no me ha entregado la propiedad ni tampoco me pago, ya no abre y creo que ya no esta, que puedo hacer, puedo llevar un cerrajero y abrir o que tengo que hacer

Basjo ninguna circunstancia se le ocurra llevar un cerrajero y abrir el local, ya que al hacerlo, incurrir+a en el delito de despojo de inmueble.

Lo que requiere es contratar a un abogado y demandar al arrendador por la rescisión del contrato por falta de pago de rentas.

Dene tomar en consideracion que si el plazo estiopulado en el contrato terminó, y usted no se opuso a que el arrendatariocontinuara usando el inmueble, entonces dicho contrato se convirtió en un contrato por tiempo indefinitido al operar la tácita reconducción, quedando el inquilino obligado a pagar las rentas establecidas en el contrato originario.