BUENAS TARDES MI ESPOSO Y YO TENIAMOS UNA CASA LA CUAL ADQUIRIMOS CON BANCA SERFIN EN EL AÑO 2000 DECIDIMOS TRASPASARLA A UNA PERSONA, HACIENDO LO CORRESPONDIENTE ANTE NOTARIO PUBLICO (EL CUAL LA PARTE COMPRADORA ELIGIO).  A LA FECHA SE PRESENTO UN ABOGADO EN MI NUEVO DOMICILIO  Y ME DICE QUE EL TRAMITE DE TRASPASO REALIZADO NO SE EJECUTO EN VIRTUD DE QUE TODO SE HIZO CON ACTA FUERA DE PROTOCOLO.

PERO LA PERSONA A QUIEN YO LE TRASPASE NO ES LA PERSONA QUE HABITA EL DOMICILIO ACTUALMENTE. LA CASA SIGUE A NOMBRE NUESTRO PERO LA PERSONA QUE LA HABITA ME DICE QUE LA PERSONA A QUIEN YO LE TRASPASE SE LA TRASPASO A ELLA.

LAS PERSONAS QUE HABITAN LA CASA NO TIENEN DOCUMENTACION  QUE LO ACREDITE.  LAS PERSONAS QUE HABITAN LA CASA NO PAGAN EL PREDIAL Y A MI SE ME REQUIERE FRECUENTEMENTE SOBRE ESTE PAGO. MI DUDA ES: SI SE HIZO FUERA DE PROTOCOLO EL TRASPASO Y NO OPERO ESA CASA SIGUE SIENDO MIA? LAS PERSONAS QUE HABITAN LA CASA ME DICEN QUE SE LAS TRASPASE A ELLOS ES ESTO POSIBLE? GRACIAS POR SU AYUDA

El acta que se celebro fuera de protocolo lo es el de a quien usted le traspaso y este lo re-traspaso....por lo que su contarto inicial esta bien, los del problema son los nuevos re-traspasados....ojo, lo que se traspas en si es unicamente la vivienda, la responsable de pagarla es usted, aunque en el contrato diga que quien adquiere pagara, debe revisar si en efecto tiene al corriente los pagos....por lo que hace al contrato inicial, podra solicitar ante un juez la rescicion del mismo y una vez obtenido el fallo a favor, podra hacer un nuevo contrato de traspaso....pero de lo que hizo el otro con los nuevos no es su problema en cuestion de dinero, ya que los defraudo....no obstante, requiere de un abogado especialista en materia civil/mercantil que de forma personal revise y atienda su situacion.....pero cuidado con los abogacoyotes que se anuncian en este formo de mexico legal que es una pagina 100% gratuita y no vaya a ser que un dia regrese a consultar que hacer por que el abogacoyote la dejo sin dinero y con un problemon que para que le cuento.....