Estado de Referencia: Distrito Federal

Saludos.

Tengo una pregunta que agradeceria mucho el que me ayudaran a resolver.

fui administrador no profesional del condominio en donde yo vivo durante dos años, (junio 2012 hasta junio 2014) por lo que cuando fui nombrado administrador aperture una cuenta bancaria a mi nombre para que los condominos depositaran las cuotas de mantenimiento, mensuales, y ahora he recibido un aviso por parte del SAT en donde dice que debo pagar el impuesto sobre la renta (ISR) de esos ingresos, que tienen identificados en el banco , por lo tanto  ¿que puedo hacer para no pagar el ISR que me estan cobrando? 

P.D. cabe aclarar que el condominio esta dado de alta en la PROSOC, (con libro de actas), asi mismo yo me di de alta como administrador ante esta misma instancia durante el periodo en el que fui administador.

agradecere su pronta respuesta a mi problema.

Victor Hernandez

Si Usted se dio de alta ante el SAT como adminstrador debió abrir una cuenta con esa personalidad, pero si no lo hizo y por el contrario recibió dinero a su cuenta personal, es obvio que deberá presentar declaración y pagar los impuestos por esos ingresos. No hay de otra.

Lo que tiene es que demostrarle al SAT que no se trata de ingresos propios de su actividad preponderante si no que se trata de cuotas de mantenimiento en donde los vecinos le depositan periodicamente y que les entrega su recibo de cuota de mantenimiento y en consecuencia no se ve acrecentado su patrimonio es aclarar y demostrar que no se trata de ingresos propios.

Lo corrrecto es constituir una A.C. la cual se maneja por cuotas de los socios con un fin común, para que crean esta Asociación Civil y abrir la cuenta a nombre de la misma, para que también sea mancomunada y que en los estatutos se determine que será dirigida por un administrador sin necesidad de que sea un profesional.

Saludos

Lic. y M.D. Ariel Reyes