Estado de Referencia: Distrito Federal
Hola: Mi esposo compró una casa con la venta de un departamento a mi nombre (obviamente con mi consentimiento). Para pagar la parte restante adquirió un crédito hipotecario. El banco impide que esta casa aparezca a mi nombre en la escritura porque no genero los ingresos suficientes para pagar las mensualidades. Quiero saber si existe algún recurso (contrato o lo que sea) con el cual mi esposo me asegure que pondrá la casa a mi nombre una vez que termine de pagarla. Gracias Teresa C.

Existe el usufructo o la donacion y esto es en el momento que se libera la hipoteca, ya que actualmente el dueño legalmente es el banco sin embargo existen diferentes tipos de contratos los cuales se pueden hacer validos sin embargo son de tipo privado y mediante los tribunales correspondientes de estar en mutuo acuerdo se puede judicializar, para lo cual la invito a que nos marque al 62621479, agendar una cita de trabajo, para estudiar a detalle que convenio o contrato es el que mas se puede adecuar a sus necesidades para darle la certeza juridica que requiere, saludos cordiales...!!!

Considerando que usted y su esposo se encuentran casados bajo el régimen de sociedad conyugal, al adquirir la casa durante el matrimonio y sinimportar a nombre de quien se encuentre escriturada e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, el inmueble pasa a formar parte de la sociedad conyugal y como consecuencia de ello, ambos tienen derecho al 50% de la finca.

No necesita hacer ningún convenio, ya que aun cuando la casa estuviera a su nombre, su esposo seguiría teniendo derecho al 50%, igual que si queda a nombre de él, a usted le corresponde el 50%; y menos atiende invitaciones de quienes, en contravención a las reglas del foro, buscan clientes sabiendo que las asesorías deben de ser gratuitas.

Es el segundo coment que respondo y no es mediante un costo la asistencia tan es asi que proporcionamos nuestro telefono 62621479 lo que no va en contravencion de las politicas por otro lado es conveniente que si bien es cierta la oponion tambien se informe la realidad con base al texto del forista, la casa esta hipotecada por lo cual no hay dueño certero mas que el banco con quien se hipoteco. saludos..!!!

nada puedes hacer... ya que el bsnco no te da el credito... y si lo paga tu esposo...mientras no se libere el credito... no es de ustedes... y claro... el no puede ceder o donar... lo que no es suyo... aun cuando seas su esposa... es correcto... que si estan en sociedad cinyugal... eres dueña del 50% de la casa... y de la deuda... pero no hay nada...que puedas hacer... o esta la figura de promesa.. acudan al notario y pidan que escriture una promesa de escriturar a tu nombre al concluir con el pago y liberacion del credito... una promesa es eso... y aun escriturada... y en el registro... el puede retractarse en ese momento... por ello te digo que no hay un contrato que lo obligue a darte en el futuro esa seguridad que tu quieres...