Necesito su ayuda profecional agradeciendoselo de antemano mi situacion es la sig, rente un local para poner un negocio de hamburgesas, firme un contrato forzoso a un año, con una mesualidad de $7,500 pero la verdad pense que realmente si se podia , apenas llevo dos meses y di un deposito, la verdad no he vendido como lo habia pensado y solventar la renta, se que he incumplido en el pago estipulado para la renta que era hasta el dia tres de cada mes,y no lo he echo asi,le he dado casi en pagos cada renta y se que eso le ha molestado ala dueña, y la verdad ya no podria cumplir con  lo que resta el contrato. leyendo las clausulas, todas estan a favor de la dueña e incluso en una de ellas dice que si yo decido irme le tendria que pagar al parecer 3 meses de renta en una sola exibicion, y si no puedo pagarle una sola renta mucho menos tres, porque en realidad no vendo como yo pensaba. aun no lo he hablado con la dueña pero en una ocacion se puso muy imprudente y la duda es que si me demanda que pasaria, yo la verdad si pienso decirle que realmente no sale para la renta ni para la misma invercion de alimentos, ahora fui a la delegacion para dar aviso de apertura del negocio y me pidieron el uso de suelo y el local no tiene pero la dueña me dijo que no importaba porque esta en una plaza, no se si con eso de no tener uso de suelo me pudiera favorecer en caso que me demandara, ya que firme un contrato de un local comercial y firme los 12 pagares que estipulaba todo el año de contrato. aunque mi finalidad es llegar a un buen termino que me dejara sacar mis cossas, y dejarle el deposito y el local tal y como me lo entrego, pues la verdad no se que hacer en esta situacion es por eso que acudo a ustedes para que me dieran una acesoria.

De antemano muchisima gracias. 

te haces pato... el uso de suelo... lo promueves tu... nada tiene que ver con el contrato... la renta... o las obligaciones firmadas...

Usted nunca debió firmar pagarés ya que el contrato garantiza la oblicación. Si bien puede hacer valer el uso del suelo conmo causal para la rescisión del contrato, no le libera de los pagarés que son autónomos. Los pagarés en materia de arrendamiento son un abido del arrendador pero si los fiorma es por no pagar a un abogado. Lo barato sale caro.

Fe de erratas: Donde dice abido, debe decir abuso. Y donde dice fiorma, debe decir firma.."