Saludos y gracias de antemano por su atencion

Mi caso es el siguiente yo me sali del lugar donde vivia a mediados de este mes, los motivos por los que me sali es porque la persona que me rentaba jamas quizo arreglar los desperfectos de tuberias e impermeabilizacion entre otras muchisimas cosas mas, yo firme un contrato por un año, el cual se vencio hace 3 años, y resulta que ahora la persona que me rentaba me esta exigiendo que le pague un mes completo de renta asi como la restauracion de la pintura y desperfectos de la casa (suciedad, y demas) que aparte son causados por la humedad (las paredes estan llenas de hongos y rotas debido a la humedad) a lo que le dije que tomara el deposito , pero el aun asi exije no darme deposito y que aun asi le pague mas dinero, un mes de renta mas. la persona llego muy agresiva a lo que le dije que nosotros no tenemos cntrato y que el deposito bastaba para cubrir las cosas a las cuales me considero responsable pero no le pagaria nada que fuera responsabilidad suya lo cual menciono que iba a llevarlo al juzgado

puede demandarme de alguna manera o quitarme dinero de alguna manera?

puedo yo de alguna manera prevenir que esta persona me siga acosando porque habla muchisimas veces al celular y va a la casa de mi suegra a molestar

durante la estancia en su casa me llegaban muchos citatorios del pago del predial ( como por 3 o 4 veces la renta qu eme cobraba) eso le afecta en algo a el?

Te aconsejo q demandes tu la terminación del contrato ya que de lo contrario el te demandara el incumplimiento de contrato y podrá argumentar q le debes rentas desde la terminación del primero q firmaron recuerda q los contratos se renuevan solos al año Lic Alejandro Barroso Tel despacho 47.56.98.42 Tel nextel 36.19.84.09

jamas habia escuchado que algun contrato se renovara automaticamente despues de su terminacion, si es asi porque entonces se les ponen fechas a las contratos? 

como debo demandar esa terminacion de contrato?

Consultante lo que le aconsejo que haga jurídicamente en su caso es, que a la brevedad posible denuncie a su ex arrendatario ante el C. Agente del Ministerio Publico de su Localidad por la probable comisión del delito del ejercicio indebido del propio derecho, previsto y sancionado en el artículo lo 288 del Código Penal para el Distrito Federal, cometido en su agravio, saludos.

esto aplica en monterrey tambien?

para mi lo mejor seria ignorarlo, pero si tengo que hacer cualquier cosa que me pueda cuidar de un mal proceder me gustaria hacerlo, mi pregunta es , realmente si se renuevan los contratos? tengo los recibos como depositos a la cuenta del exarrendatario,

Consultante en mi opinión lo que Usted debió hacer cuando entregó la localidad arrendada, es haber suscrito un documento con su arrendador en donde daban por terminado su contrato de arrendamiento aunque dicho contrato hubiera sido verbal, ya que sin este documento su contrato verbal de arrendamiento sigue vigente, y por lo tanto sigue vigentes sus obligaciones pendientes de pago derivadas de su contrato de arrendamiento, aunque usted a la fecha ya no este en posesión de la localidad materia del arrendamiento.

También aplica en Monterrey.

Y el sustento legal se encuentra en los artículos 2380 y 2381, delCódigo Civil vigente en el Estado de Nuevo León, preeptos que textualmente señalan:

"Art. 2380.- Si después de terminado el arrendamiento y su prórroga, si la hubo, continúa el arrendatario sin oposición en el goce y uso del predio, y éste es rústico, se entenderá renovado el contrato por otro año.
Art. 2381.- En el caso del artículo anterior, si el predio fuere urbano, el arrendamiento continuará por tiempo indefinido.."

Consecuentemente, enlos contratos se señalan las fechas durante las cuales surtirá sus efectos legales el arrendamiento, porque esa es la forma de poder determinar, en todo caso, a partir de qué día inicia la prórroga, aunque no se firme un nuevo contrato, y también vencida esa prórroga, el inicio de cada uno de los plazos anuales que previene la legislación civil.

Por otro lado, haga caso somiso a lo que, por su total desconocimiento, menciona el forista TOCA1968, pues las disposiciones su arrendador no ha cometido ningún delito que pueda ser sancionado penalmente, en términos del Código Penal del Distrito Federal, en virtud de que dicho cuerpo de leyes sólo tiene aplicación en el Distrito Federal, no en el Estado de Nuevo León, pero eso no lo sabe el TOCA.

el contrato de aquella vez inicio en abril, ahora estamos en julio cabe mencionar que en junio el sneor llego a mi cas amuy enojado porque yo estaba atrasado con una minima cantidad de la renta y me dijo que queria su casa a final de mes despues de esole mande un email diciendole que ya habia depositado el adeduo y que ya estaba buscando otro lugar para salirme , su respuesta fue que se disculpo por como me hablo y me dijo en una frase que dejaba a mi consideracion si me iba a o no. ese ,ensaje tiene efectos legales?  

lo que yo quiero e suna forma de safarme de contratos ya que no firme nada y el deposito se lo estoy dejando sin pelearlo , que puedo hacer para qu eme deje en paz de una vez?