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DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL

  • Consulta : 227366
  • Autor : schulke_NR
  • Publicado : Miércoles 16 de Abril de 2014 09:14 desde la IP: 187.179.87.254
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,112
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  • Autor
    Consulta

  • schulke_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Coahuila

    Primero que nada gracias por tomarse el tiempo de leer mi consulta. El 11 de junio de este año en curso (2014) cumplo 2 años de estar rentando un local comercial en el centro de Torreon, junto a ese mismo local le rento otro local a la misma dueña que en ese solamente llevo 1 año 5 meses aproximadamente de haberlo ocupado, de buenas a primera sin previo aviso ni nada, llego una persona identificandose como el Lic de la dueña y comentando que los locales comerciales se iban a vender, que habia propuestas de compra pero como yo estaba rentando ahi, me daban preferencia a mi, el valor de los locales es demasiado elevado a mis posibilidades. Tambien comenta el Lic. y con carta que si no me interesa la compra de los locales comerciales, tengo que desocupar los mismos en menos de 7 dias. Mi pregunta es: ¿ es esto posible? ¿que pasa si yo tengo invertido dinero, trabajo, he aclientado el lugar? aun estoy pagando un credito con el cual abri el segundo negocio y lo terminare de pagar hasta dentro de 2 años, que puedo hacer? ¿que tipo de abogado necesito que se especialize en ese tipo de casos? cabe mencionar que siempre he sido cumplido con mis rentas y jamas he fallado en nada... De antemano muchas gracias por su tiempo y espero su colaboracion.

    Gracias. 

     

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  • Autor
    Respuesta No: 353125

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    el contrato de arrendamiento... no se rompe por el simple hecho de la venta... tu tienes un derecho de preferencia para el caso de la venta... si no haces tu derecho valer en al compra... solo tienes derecho a terminar tu  contrato...



  • Autor
    Respuesta No: 353128

  • FedericoLopez
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Garovalo... el punto esta que yo no quiero desocupar ese local comercial ya que aun no he terminado de pagar mi credito...  El contrato termina el proximo mes, me gustaria renovarlo minimo uno o dos años mas mientras termino de pagar el credito. Ellos me hacen contratos cada 6 meses y como te comento ya vamos a cumplir los dos años, en uno faltan 20 dias y en el otro faltan 6 meses. Mi pregunta es: Puedo seguir extendiendo mi renta aun terminado el contrato? 



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