Estado de Referencia: Distrito Federal

De manera muy atenta y Respetuosa, Deseo consultar acerca de lo que me pasa: Un constructor de departamentos en la colonia Independencia,delegacion Benito Juarez, consiguio los permisos necesarios para construir 2 edificios de 5 pisos sonde se albergaran 200 departamentos. Mi casa esta justo al lado de este terreno que diariamente estan Rompiendo y excavando con maquinaria muy pesada. Mi casa ya sufrio SEVEROS DAÑOS por este GOLPETEO DE MAQUINAS Y EXCAVACIONES CON ENORMES TALADROS QUE ROMPEN EL SUBSUELO, PARA IR PREPARANDO EL FIRME O LA BASE DE CONCRETO EN TODA ESTA EXTENCION DE TERRENO DONDE SE EREJIRAN ESTOS EDIFICIOS. LA EXAVACION DE ESTA OBRA AUN EN SU INICIO, TIENE APROXIMADAMENTE 8 METROS DE PROFUNDIDAD, DE DONDE SACAN DOCENAS DE CAMIONES DE TIERRA Y PIEDRAS DIA Y NOCHE. El daño que sufrio y sigue sufriendo mi propiedad es constante ante todos estos golpes y temblores que estamos sufriendo y ruido Insoportable. Mi casa ya tiene 30 Fracturas,fisuras y esta desplomada o desnivelada ,asi como presenta tambien ,un hundimiento en el PILAR DE SOPORTE O CARGA QUE SOSTIENE EL SEGUNDO PISO, DONDE SE ENCUENTRAN LAS HABITACIONES DE MI ESPOSA Y YO Y MIS HIJOS. Hay fracturas diversas desde la entrada hasta el fondo de la casa, la cual Mide: 10 MTS. de frente por 32  mTS.  de Fondo. Traje un perito profesional y me resulto que con solo 57,000 pesos queda listo. Esto es mas que RIDICULO O ABSURDO ,YA QUE MI CASA ESTA COLAPSADA, QUEBRADA,FRACTURADA EN TODAS PARTES Y TEMO POR NUESTRA INTEGRIDAD FISICA PORQUE EL SEGUNDO PISO PODRIA DERRUMBARSE. La casa no quedara JAMAS con una reparacion de 57 mil pesos.8SIENTO QUE EL PERITO ARREGLO ESTA RIDICULA SUMA CON LA CONSTRUCTORA)  Hable con el constructor y de manera indiferente y prepotente me dijo: "Yo le "resano" los daños y procuro que no se note nada".- ESTO ES ABSURDO Y ME PARECIO UNA ENORME ACTITUD IRRESPONSABLE DE ESTE CONSTRUCTOR QUE SABE QUE NO QUEDA NI CON 1.000,000 DE PESOS,Y QUE NO SE TRATA DE RESANAR COMO SI FUERA UN RASPON DE PARED O ALGO MENOR QUE LO HACE CUALQUIER ALBANIL DE SEGUNDA.  Puesto que como ya les mencione antes, esta colapsada y TODA la casa esta fracturada. Ruego a ustedes su consejo si son tan amables. Pienso interponer una denuncia ante derechos humanos y ante el ministerio publico para exigir reparacion VERDADERAMENTE PROFESIONAL O LA INDEMIZACION TOTAL CORRESPONDIENTE POR LOS DAÑOS CONSTANTES QUE ESTAMOS VIVIENDO MI FAMILIA Y UN SERVIDOR, E INCLUSO, LLEGAR A UN ACUERDO DE VENDERLE MI PROPIEDAD COMO YA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE PUESTO QUE EL INMUEBLE PRESENTA DAÑOS MUY SEVEROS Y CUALQUIER REPARACION NO LA DEJARA SEGURA. Mi casa tiene un avaluo de 4.000,000 de pesos. Que procede en este caso..?  Mil gracias.

Hola: Lo primero que debe hacer es guardar la calma, se le nota un tanto alterado, ante derechos Humanos no procedera queja alguna pues la constructora es un particular, en efecto debe preparar un denuncia, muy bien estructurada la cual debe tener elementos tecnicos derivados de la Ley de Construcciones para el Distrito Federal, se debe deja perfectamente establecido cada da;o, la posible valuacion contenida en materiales y mano de obra, no desespere, analice bien el contenido de la denuncia, ello a fin de que pueda hacerla por escrito....suerte.

LIC. ESTRADA email: despachoestrada arroba Hottmail.

 Cel> 55 43442775 Asesoria en linea atraves de what sapp.

Primero le recomiendo que corra la más lejos que su teclado le permita de cuanto coyote hambreado se ponga a sus órdenes en este foro de asesoría gratuita. Corra y cuénteselo a quién más confianza le tenga, y además se anuncian con celular para terminarla de jorer. Pregúntese Usted mismo ¿Qué puedo esperar de un "Abogado" que no tiene oficina y se anuncia en un foro de asesoráa gratuita?

Usted debe de inmediato presentar una querella ante el Ministerio Público por el posible delito de daño en propiedad ajena, pero debe hacerlo de inmediato parque mientras mas´se tarde no podrá acreditar que los daños son causados por la obra nueva. Paralelamente y más efectivo, es que acuda a la Dirección de Obras de su Delagación para que administrativamente clausuren la obra  colocando sellos de clausura. Y por último la demanda civil demandando el interdicto de obra peligrosa u obra nueva según su abogado le recomiende. Lo que sí es que necesita de abogado especilaista. No funciona el hágalo usted mismo o el coyote todólogo. Pero muévase ya.

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