Hola explico mi problema, en mi ignorancia adquiri una casa de infonavit hace 5 años, deje de pagarla hace 3  y empece el proceso de dacion en pago, depues en un momento de debilidad economica me ofrecion traspasarla por $15000 a lo cual acepte me dieron el dinero en 4 plazos y firme junto con el futuro comprador una promesa de compra/venta que indicaba que habia 3 meses para hacer todo ante notario y que el futuro comprador tenia 4 años para terminar de pagar la casa.. han pasado 2 años y aun no se realiza ese proceso ante notario ni mucho menos han terminado de pagar la casa los descuentos de la casa me los siguen realizando a mi pero siempre me lo regresa a fin de mes el futuro comprador.

Yo ya me canse de esperar ese proceso no se si pueda recuperar la casa para regresarla a infonavit, en caso de que pueda tengo que regresar el dinero del traspaso verdad (los $15000 que es lo justo) pero no se si deba regresar las mensualidades en los que han estado viviendo ellos en la casa.

Por cierto un momento mas de locura les entrege las copias originales de las escrituras de la casa.

Mis preguntas son: Es legalmente valido la promesa de compraventa?  Cuanto dinero debo regresar al que me quiere comprar la casa?  Que pasa si exijo la casa y la regreso a infonavit sin notificarles nada.

Gracias de antemano por sus respuestas

Hola nadie me puede ayudar?

Estimado consultante:

Usted no puede vende un bien que no es suyo, es del INFONAVIT quién tiene la hipoteca y mientras no se termine de pagar, éste instituto no liberará las escrituras, para ceder los derecho del inmueble a otra persona debio haberse realizado ante INFONAVIT, como no se hizo todo sigue igual, por lo pronto le seguirán descontando a usted vía nómina, sino paga dentro de poco el Instituto embargará el inmueble, es decir lo recuperará y lo asignará a alguien que sea sujeto a crédito por el mismo instituto.

Saludos