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SE PUEDE MODIFICAR LA HIPOTECA EN UDIS A MENSUALIDADES FIJAS?

  • Consulta : 207495
  • Autor : ofeliadillehay_NR
  • Publicado : Miércoles 04 de Septiembre de 2013 11:09 desde la IP: 71.109.98.107
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,225
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  • Autor
    Consulta

  • ofeliadillehay_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Baja California

    Mi hijo compro una vivienda en Tijuana en el 2005, en UDIS, con pagos de 1,800.00 mensuales, en el 2013, se estan pagando 3,600.00 pesos mensuales...la calle donde esta su casa tiene 56 viviendas, de las cuales mas de la mitad han sido abandonadas porque ya no alcanzan para pagar los aumentos a las mensualidades, la hipotecaria no les quieren restructurar las deudas y estan perdiendo las viviendas...mi hijo tambien quiso dejar la casa despues de haber dado 200,000.00 de enganche y haber estado pagando por 5 años porque se debe lo mismo que al principio, yo estoy tratando de salvar la casa, pero cuando hablo me dicen que "hay que calificar" para cambirse a pesos, y yo no sabia que hay quienes pagan mensualidades fijas en UDIS.  Hay alguien en este foro que haya cambiado a mensualidades fijas?  Me gustaria oir que experiencias han tenido.  Ahorita en Mexico se esta estabilizando la economia, y si tengo la posibilidad de abonar a capital, yo se que me convienen mas las UDIS, me ahorraria los gastos de cambiarse a pesos con una taza de interes mas alta.

    Espero que alguien me pueda contar su experiencia.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 325131

  • rosa isela
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    depende del banco con quien hayas contratado tu credito te recomiendo q acudas con el ejecutivo hipotecario para q te mas alternativas te diga las ventajas y desventajas de tu cambio de udis a pesos q te haga una corrida financiera para ver con cuanto liquidas la propiedad,  si puedes finiquitar el credito conforme a avaluo q es lo q te convendria mas a q llevas poco tiempo amortizando la hipoteca a cuantos años esta el credito?



  • Autor
    Respuesta No: 325133

  • CALIXTO
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    LO  QUE DEBES HACER ES TOMAR CUALQUIERA DE LAS DOS OPCIONES SIGUIENTES:
     

    1.-LIQUIDAR TOTALMENTE EL  CRÉDITO.

    2.-HACER HASTA LO IMPOSIBLE PARA QUE  TU HIJO CONVIERTA EL CRÉDITO A PESOS A TASA FIJA DE INTERÉS. ACTUALMENTE LAS TASAS DE INTERÉS NO ESTÁN MUY ALTAS.

    3.-SI TU HIJO NO CALIFICA, PROBLEMENTE SEA POR QUE EL CRÉDITO ORIGINAL SE CONVIRTIO EN FIDEICOMO.

    SI  TU HIJO CONTINUA MANTENIENDO EN UDIS EL CRÉDITO, DÍFILMENTE SALVARÁN LA CASA.



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