Buenas tardes les escribo con una gran duda, siendo honesta acabo de titularme y el caso que me ocupa sera el primero de mi carrera como litigante y no quiero que me vaya mal, por eso pido sus consejos u orientaciones, mi cliente otorgo un poder general con caracter de irrevocable siendo el ebrio consuetudinario y el apoderado a heccho mal uso del poder fu contraido por una obligacion previa del poderdante y el apoderado ceñido a la tramitación de la escrituracion de ocho inmuebles propiedad de mi cliente, sin embargo el poderdante quiere revocar este poder por el mal uso y ademas porque cuando le otorgo este poder el iba en estado de ebriedad y refiere no saber siquiera como hizo para llegar a la notaria ni lo que estaba firmando, ahora es una persona sobria, mi pregunta es debo demandar en la via ordinaria civil la nulidad de escritura publica y demandar al notario que la tiro y al apoderado???

Estimada Abogada:

Que bueno que sea honesta y reconozca que no sabe por donde empezar, pero por eso precisamente no debe aventurarse a llevar un asunto con el cual no puede; por la forma en que plantea el asunto es claro que no tiene idea no solo de lo que debe hacer, sino que desconoce siquiera cual esel problema de su cliente. Si en verdad desea aprender asociese con algun abogado experimentado y aprenda de el antes de llevar asuntos por su cuenta.

Por ejemplo, habla usted de revocar un poder irrevocable, pero ademas confunde revocacion con nulidad.

No se de que estado es usted, pero en algunos estados la formula "ebrio consuetudinario" ya nisiquiera exiete en el Codigo.

Ni por la mente le ha pasado la rendicion de cuentas.

Puede resultar que con sus acciones su cliente cometa ahora diversos delitops en contra de las personas que finalmente compraron los inmuebles.

¿Porque piensa en demandar al Notario?

Reconozco que no se mucho, precisamente por eso aclaro que voy empezando, y que lastima que haya personas como usted que en lugar de ayudar a otra la critique, queda claro que si hice publica mi duda fue precisamente para que me auxiliaran o me orientaran pero no para mofarse de mi falta de experiencia

Exige una rendición de cuentas.

Te recomiendo que si estas empezando, el primer paso, es no creer todo lo que te dice tu cliente, lógicamente se va a colocar como víctima y nunca te va a decir toda la verdad, eso nos toca a nosotros como abogados averiguarla y así deslindarte de responsailidades, experiencia que vas adquiriendo con el paso del tiempo.

En primer lugar un notario no da un proder sin verificar la capacidad del que lo otorga, todos los notarios tienen la obligación de explicarle a los poderdantes los alcances de lo que están otorgando y dan fe de sus actos. De esa manera ellos se deslindan también de responsabilidades. Por ese motivo, yo no le creo a tu cliente que se lo hayan dado alcoholizado y mucho menos perdido en espacio, lugar y personas.

Segundo: Al exigir la rendición de cuentas, el abogado deberá acreditar que ha obrado lícitamente, si descubres lo contrario, deberá pagar todo lo que se haya enriquecido incluso, puedes vincularle un delito.

RECOMENDACION: En nuestra carrera no puedes empezar con "hechando a perder se aprende", al patrocinar a un cliente debes tener mínimo 1 año de experiencia en el asunto que vas a llevar sola. Te recomiendo te asocies o te integres a un despacho para que un abogado te ayude, sobre la marcha del asunto, saldrán detalles que si no son atendidos en forma oportuna, puedes hacer perder a tu cliente su patrimonio y pueden aplicarle despues la figura de "cosa juzgada" y ya no procede el amparo. Ten cuidado, porque también tu eres responsable de tu trabajo con o sin cédula profesional.  Suerte!!! y trabaja con honestidad y responsabilidad

No Abogada, no es mofa, simplemente trate de hacerle ver en unas pocas lineas que usted no puede en este momento abordar el asunto que plantea. No acostumbro burlarme de mis colegas, ni de su falta de conocimiento, pues nadie lo sabe todo y ademas siempre encontraremos a otro que sepa mas que nosotros. Tampoco acostumbro entrar a las luchas encarnizadas que en este foro se dan entre abogados, sin embargo en su caso solo quiero hacerle notar algunos puntos que espero le sean utiles en su vida profesional, si no le sirve entonces disculpeme y haga de cuenta como si nada hubiera yo dicho.

¿Acaso no escucho en la carrera que a los abogados nos tachan de pillos, tranzas, ratas, etc? Tambien lo escuchamos en la calle y todos nos rasgamos las vestiduras, pero que acaso no es merecido que una persona piense asi se su abogado cuando este tomo su asunto sin saber como tratarlo y le hizo perder su patrimonio o su libertad. Esto es una falta total de etica y de responsabilidad.

Imagine que usted es medico y se acaba de titular ¿Se aventuraria usted a una cirugia como cirujano titular? ¿No verdad? Primero practicaria bajo la direccion de un cirujano experimentado porque si usted corta mal pueda matar a la persona. Bueno, aqui es igual, si usted lleva mal el asunto su cliente va a perder su patrimonio, y ademas puede perder tambien la libertad.

Ahora imagine que es al reves, usted esta en un problema juridico y deposita su confianza en un abogado el cual no sabe que hacer y acude a este foro a preguntar, a "darse una idea"  ¿Usted que pensaria?

Y asi, como la suya, vemos en este foro consultas de colegas que simplemente dicen.. traigo tal o cual asunto ¿Como le hago?, pero en la consulta uno puede notar que no se han tomado la molestia de estudiar y decir:, colegas, tengo este asunto, he estudiado y pienso que puedo resolverlo mediante A B o C, por estos argumentos y en aplicacion a estos articulos, que opinan ustedes? Que diferente seria.

Y quienes responden este tipo de consultas de colegas lo que hacen es alentarlos, hacerles creer que van a poder con el asunto y al final la triste realidad es que el unico que pierde esel cliente, y es quien termina comentandonos que su abogado no le ayudo, que hizo todo mal, y todo eso cuando ya no hay remedio.

Por eso abogado, si mi consejo le sirve, tómelo, y si no, haga de cuenta que nada dije

Coincido cabalmente con el Lic. Manuel Vega a quien desde luego envío cordiales saludos.

No se trata de críticas ni mofas, sino de cumplir con la responsabilidad de advertir a quien, como es el caso de la consultante, afirma carecer de la experiencia y el conocimiento jurídico integral de los diferentes aspectos que involucra el caso en estudio.

Así pues, apreciada consultante, mi recomendación es la misma, busque asesoría y consejo profesional complementario con un abogado experimentado que a la vez tenga la posibilidad de estudiar personal y conjuntamente con Usted todos y cada uno de los elementos objetivos de convicción con que actualmente se cuenta y además hagan posible y exitosa su judicialización.

Saludos.

Lic Manuel Vega mis respeto abogados como usted hacen falta por miles en el bello Mexico, y a los abogaduchos recien graduados sean humildes y dejence guiar para que no les digan luego pin-che abogado invecil y ratero pues si por inrresponsable da0Š9an a un cliente este sera su merecido,Saludos maestro Velazquez.