Estado de Referencia: Distrito Federal

Gracias por su foro, espero me puedan ayudar, mi esposo compro un terreno hace 20 años en cuajimalpa, solo tenemos un simple contrato de compra-venta, hace cinco años quisimos escriturarlo pero resulta que en el registro público esta a nombre de la mamá del que no los vendio, la cual desconocemos si aún vive, además de ser un terreno que se vendio en cuatro parte y no esta subdividido, hay alguna forma de escriturarlo? y como cuanto tiempo se lleva, y que tan caros son los gastos?

Gracias y espero su respuesta.

Estimada consultante: Debe demandar la prescripción en contra del titular registral ( la mama de quien les vendió) con lo cual al final se obtendrá la sentencia en donde se ordene escriturar a su favor. Con base en esa sentencia deberá tramitar la licencia de subdivisión. Al final, con ambos trámites concluidos se acude ante el Notario. Los costos del juicio dependerán del valor del terreno así como de la experiencia y prestigio de su abogado; los costos de la escritura solo el Notario podrá dárselos. Para cualquier duda estoy a sus órdenes.