RESULTA SER QUE ENCUENTRO HACE OCHO DIAS A UNAS PERSONAS CONSTRUYENDO EN MI TERRENO Y AL PREGUNTARLES QUE SUCEDIA ELLOS ME DICEN QUE ES SUYA UNA PARTE DEL TERRENO Y SE AMPARAN CON ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE HACE 30 AÑOS YO TENGO UNA ESCRITURA DE POSESION QUE MIMADRE ME CEDIO Y DE AHI PUDE OBTENER UNA SENTENCIA EN JUICIO DE USUCAPION FAVORABLE AL SUSCRITO PUESTO QUE SIEMPRE ME HE HECHO CARGO DEL BIEN. ELLOS DICEN QUE NO SON DEL ESTADO Y QUE POR ESO HASTA ESTA FECHA PUEDEN VENIR A HACERSE CARGO DEL BIEN LAS PREGUNTAS SON: ELLOS TIENEN MEJOR DERECHO POR AMPARARSE CON ESCRITURA MAS ANTIGUA O YO LO TENGO POR HABERLO GANADO EN JUICIO DE USUCAPION? Y ME AFECTA EL HECHO DE QUE POR AMPARAR SOLO UNA PARTE DEL BIEN ELLOS CON SU DOCUMENTO NO COINCIDA CON LAS MEDIDAS QUE AMPARAN MI SENTENCIA, PUESTO QUE TAMPOCO SON LAS MISMAS NI LAS MEDIDAS, NI LA NOMENCLATURA NI LAS CALLES NI COLINDANTES PUESTO QUE AHORA HAN CAMBIADO Y ESTAN COMO YO LAS TENGO EN MI SENTENCIA?

GRACIAS POR SU PRONTA Y SABIA RESPUESTA. QUEDO A SUS ORDENES

Primero debe acudir a Catastro y solicitar un plano con las medidas y colindancias, este sera actualizado y lo coteja con sus documentos, luego, solicitar una carta de existencia de bienes en el Registro Publico de la Propiedad y ahi debe aparecer que la propiedad esta a su nombre asi como los metros.

Es correcto lo que comenta el forista anterior, sin embargo usted actuo sobre una propiedad que ahora resulta que tiene dueño y por lo tanto tiene prioridad la escritura anterior, suguiero se asesore por un abogado de su confianza para poder negocial una parte del predio a su favor por el cuidado que usted  hizo del inmueble, ya que si los dueños originales se saben defender le pueden quitar todo.

Espero que esta respuesta sea de su utilidad.

Saludos