Estado de Referencia: Puebla
NECESITO ASESORIA JURIDICA PARA EL SIGUIENTE CASO.
1.- EXISTE UN PREDIO CON DOS ESCRITURACIONES, UNA COMPRAVENTA E HIPOTECA DE 1960, QUE ESTA LIBRE DE GRAVAMEN, PERO SOBRE EL MISMO PREDIO EXISTE UN TITULO DE PROPIEDAD A NOMBRE DE OTRA PERSONA. EL PREDIO TIEENE ENTONCES DOS INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EL TITULO DE 1994 QUE NO OSTENTA COMPRA VENTA, Y EL REGISTRO QUE DATA DE 1960.
2.- EL TITULO DE 1994. ESTA EMBARGADO Y CAUSA EJECUTORIA POR LA SENTENCIA, POR LO CUAL VA A SER PUEST EN REMATE A MAS TARDAR EN 15 DIAS. LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA, QUIEN ES LA PERSONA QUE HABITA LA CASA Y ES DIRECTAMENTE EL PERJUDICADO SEGUN EL ABOGADO SE ENFRENTA CON EL PROBLEMA DE NO PODER FUNDAMENTAR LA TERCERIA- COMO DEBE INTERPONER LA TERCERIA YA QUE HASTA EL MOMENTO NO HA SIDO PARTE DE ESE JUICIO.
3.- SIN EMBARGO YA QUITARON SU ESCRITURA DEL CATASTRO, PARA INICIAR LA SUBASTA. Y NO LE HAN NOTIFICADO POR " UN $ EXTRA"-
4- LA ASESORIA CONSISTE EN QUE ME ORIENTEN DE QUE FORMA ENTRO A LA TERCERIA, PUESTO QUE EL TITULO Y LA ESCRITURA SON DIFERENTES, LA ESCRITURA DA LA DIRECCION, CON CALLE, NUMERO, COLINDANTES ETC. Y EL TITULO NO, SOLO DA NUM. DE LOTE, MANZANA, Y DEMAS DATOS. QUE NO HACEN PARTICIPE QUE META LA TERCERIA .
5.- YO CONSIDERO QUE HAY MAS FORMAS DE INICIAR UNA TERCERIA, COMO PEDIR AL JUEZ DE LO CIVIL QUE ME DEN UNA EXPLICACION POR LO CUAL QUITAN MI NOMBRE DEL CATASTRO, SI MI ESCRITURA NO TIENE GRAVAMEN.
6.- LOS ABOGADOS QUE LLEVAN EL CASO EN CONTRA DEL TITULO, QUE ES DE UNO DE MIS HIJOS, USAN MUCHAS ARTIMAÑAS, PARA HACERSE DE TERRENOS Y LOTES, SE APROVECHAN DE NUESTRA IGNORANCIA. ASI QUE ESPERO CONOCER ALGUNAS OPCIONES PARA FUNDAMENTAR LA TERCERIA. GRACIAS
