Estado de Referencia: Aguascalientes
Soy estudiante de derecho, y mi maestro de procesal civil nos dejo una tarea, y necesito un poco de ayuda. El problema jurídico que nos dejó fue: ¿UN TERCERO ADQUIRENTE DE BUENA FE COMPRA UN INMUEBLE HACE MAS DE 10 AÑOS, DICHO ACTO SE REALIZÓ ANTE NOTARIO, LA ESCRITURA SE INSCRIBIÓ. AHORA, UN HIJO DEL DUEÑO ORIGINAL DE ESE INMUEBLE LE DEMANDA LA INEXISTENCIA DE ESE CONTRATO ARGUMENTANDO QUE QUIEN LE VENIÓ AL TERCERO, NO TENÍA EL DERECHO DE HACERLO PORQUE NO ERA PROPIETARIO. ¿HA PRESCRITO LA ACCIÓN PARA DEMANDAR LA NULIDAD DEL CONTRATO?
Yo digo que si existe un término para intentar la acción, porque si bien la ley nos dice que esta situación no puede ser convalidada por confirmación o prescripción, aqui estamos hablando de la posibilidad de ejercitar una acción legal. Y segun yo el témino paara ejercitar la acción de nulidad sería de un año.
Algunos compañeros me dicen que no hay término para ejercitar la acción. he leido doctrina que establecen que sí hay un termino. he checado en la ley pero no esta muy claro ese aspecto y en la pagina de la SCJn hay una tesis que dice que si hay un término de un año.
Ojala alguien me pueda dar una ayudita, se los voy a agradecer... =)
ATT.
Jazmin Bércenas
