Estimados:

 

Expondre   mi  caso   de  la  manera  mas  concreta  posible  ,  mi  problematica  es  la  siguiente:

hace  aproximadamente  9 años  mi  madre que  en  paz  descance  empezo  la  construccion  de  una  casa  ,  ubicada  en  las 

cercanias  del  domicilio  de  su  madre (mi  abuela)   mas  exactamente  en  un  terreno  que le  fue  otorgado  a  mi  madre  por  parte  de  sus

padres,  el  terreno  solo  fue  entregado  de  palabra  ya  que  al  parecer  nunca  se  escrituro  el  terreno , parece  ser  ejidal mis  abuelos   solo tienen  los  documentos originales  del  terreno , un  contrato  de  compraventa  que  los  adjudica    como  los  dueños  de  estos  terrenos,

al  fallecer  mi  madre ,  un  servidor  y  mi  hermana  quedamos  como  herederos  de   palabra  de  la   casa  y  el  terreno  en  cuestion ,mi   abuela  nunca   nos  ha  negado  como  los  dueños legitimos  de la  propiedad, sin  embargo  no  contamos  mas  que con  la palabra de  mi  abuela ,  hace  aproximadamente  8  meses  me  entero  que  mi  tio ( hermano  de  mi  madre)  vende  esta  propiedad  ,  en  circunstancias  no  muy  transparentes  y  sin  documentos  a  la  vista  nos  informa  que  la  casa  se  vende  en  un  precio  de  $500´000  pesos  , previamente   cie se  promovio  la  venta  de  esta  casa  ,  nunca  se  nos  informo  sobre  la  venta  del  inmueble  por  circunstancias  extrañas , ya  que  mi  domicilio  actual  esta  algo  retirado  de  la  propiedad  en  cuestion  me  es  dificil  estar  todo  el  tiempo  supervisando  la  propiedad,una  vez  que  nos  enteramos  de  la  venta  de  la  casa  y  nos  ponemos  en  contacto con  el  comprador   tenemos  una  reunion  para  afinar  los  detalles  de  la  compraventa .

inicialmente  el

acuerdo  se  conformo  de  la  siguiente  manera:  el  comprador  otorgo  un  auto  con  un  valor  aproximado  de  160'000  como  pago  parcial  de  los ( 500´000)    del  valor  total  de  la  vivienda ,  se  redacta  un  documento  que  estipula  que  el  inmueble  es  de  mi  propiedad    y  se  adeudan  340´000  para  cubrir  el  monto  total  de  esta  casa,  con  firmas  del  comprador  , de  mi  abuela  (que  aun  tiene  los documentos  de  la  casa)   dando  su  autorizacion  , asi  como  la   firma  de  un  testigo  y  mi  propia  firma  dando  fe  del  acuerdo,  el  problema  surge  ahora  que  han  pasado  mas  de  7  meses  y  no  me  han  pagado  un  solo  centavo  de  la  propiedad ,  lo  que  es  peor  mi  tio  que  fue  quien  negocio la   casa  sin  nuestro  consentimiento  ya  recibio  una  cantidad   fuerte por  el  inmueble  y  se  niega  a  darnos  el  dinero  que  por  voluntad  de  mi  abuela  nos  corresponde , al  no  tener  un  escritura  o  documento  legal  que  nos  adjudique  como  los  propietarios  de  la  casa  mi  pregunta  es puedo  demandar  a  mi  tio  por  fraude o  abuso  de  confianza ?   sabiendo  que  el  tampoco  tiene  documentos  que  lo  acrediten  como  dueño  de  la  casa  ,  y   que  retiene  el  pago  de  la misma , en  pocas  palabras  roba  los  pagos  de  la  propiedad  ya  que  nunca  llegan  a mis  manos ,  el  comprador  por  su  parte  se   niega  a  dar  cualquier  explicacion  al  respecto ,  ya  habita  la  casa   aunque  segun  tengo  entendido  no  tiene  escrituras  ni  documentos  que  lo  acrediten  como  el  dueño ,  estos  papeles  siguen  en  posesion  de  mi  abuela,  en   resumen  pasaron  2  meses  sin  que  pudiera  visitar  mi  inmueble  y   cuando  regreso  me  doy  cuenta  que  ya  se  vendio  sin  mi  consentimiento  y  sin  detalles  de  la  compraventa  lo  que  me  parece  a  todas  luces  un  ROBO  Y  UN  ABUSO  DE  CONFIANZA,  MI  PREGUNTA  ES  :  PUEDO  PROCEDER  LEGALMENTE   DE  ALGUNA  MANERA    CONTRA  MI  TIO  QUIEN  ME  HA  ROBADO LA  CASA  DE  MI  MADRE?  PUEDO  ARGUMENTAR  ABUSO  DE  CONFIANZA?  O  FRAUDE?  YA  QUE  LITERALMENTE  SE  NIEGAN  A  PAGARME   tanto  mi  tio  como  el  comprador.

solo   cuento  con  el  documento  fechado  y  firmado   por  las  personas  aqui  mencionadas  donde  estipula  claramente  que  

se  toma  el  vehiculo   como  pago  parcial  de  la  propiedad , quedando    340´000   a  cubrir .

otro  dato  a  considerar  es  el  estado  actual   de  mi  abuela  quien  ya  tiene  problemas  

diversos  tanto   fisicos  como  mentales  ,  situacion   que  aprovecha  mi   tio  para   abusar  de  su  senilidad  y  confianza.

ya   que  ella   no  esta  al  tanto   de  la  situacion  ,  mi   tio  le  falsea   todo  tipo  de  informacion  al  respecto.

DE   ANTEMANO  AGRADEZCO   SU   TIEMPO  PARA  LEER  MI  CASO 

Y   AGRADEZCO  TAMBIEN  ME  PUEDAN  ORIENTAR   LEGALMENTE    EN    MI  CASO  Y  SI  EXISTE  ALGUNA  

OPCION   PARA   RECUPERAR  MI  PROPIEDAD  O  ME  SEA  PAGADA  ,  DEMANDAR  O  ENJUICIAR  A   ESTOS  LADRONES ,  DE  ALGUNA  MANERA.  SI  EXISTE  ASOCIACION  QUE  PUEDA  AYUDARME  EN  MI  CASO  ,  YA  QUE  CONSIDERO  ESTO  UN  DESPOJO  Y  ABUSO DE  CONFIANZA.

 

GRACIAS.