Estado de Referencia: Chiapas

Buenos dias, tengo el siguiente cuestionamiento:

Mi padre fallecio el 21 de Marzo del 2010 y mi madre el 12 de Septiembre de 2010, el caso esta en que en el Certificado de Derechos Agrarios Aparecen como Sucesores mi hermano Eulalio (4° Hijo) mi madre Rufina (difunta), Oscar (1°), Victor (2°) Othón (3°) Darinel (5°) y los que no aparecemos en el documento somos mi hermano José Nedi (6°) y yo José Arael (7°).  De los cuales Oscar (1°), Victor (2°), Othón (3°) ya fueron ejidatarios y tuvieron sus derechos agrarios en el Ejido San Caralampio, Mpio. de Fra. Comalapa, Chiapas; y quienes vendieron sus derechos y solares y emigraron a la ciudad de Comitán y Tuxtla Gtz., Chis.; por lo que abandonaron a mi padre por completo.

Somos siete (7) hijos barones todos, mi padre quedó invidente o ciego desde 1985 más o menos.

Mi padre al fallecer no dejó testamento alguno ni documento que especifique si dejaba algo a nombre de alguno de nosotros, por lo que todo quedó intestado. En vida mi padre vendió terrenos agricolas en zona de riego con ejidatarios de la misma colonia, y dejó en una parte juntas aproximadamente siete(7) hectáreas de riego, en otra parte al lado del canal de riego tres(3) hectáreas de riego, a orilla de la colonia un aréa aproximadamente de 3 hectáreas donde mi hermano Eulalio (4°) se posesionó dias antes de fallecer mi padre y sin consentimiento de nadie y construyó una casa y él dice que no se lo esta quedando sólo para él pero el caso es que ya está ahí. Otro terreno donde esta la casa que mi padre construyó donde hay una casa vieja y las medidas son 50 x 50 mts. donde mi hermano José Nedi construyo en una esquina su casa con consentimiento de alguno de nosotros como hermanos. Otro terreno de aproximadamente una hectárea y donde a traves de los años mi hermano José Nedi le fue plantando arboles frutales, platanos y perforó un pozo y se encuentra limpio, y hace poco mi hermano Othón sin avisar a nadie se posesiona del terreno e inicia una obra que tiene inconclusa y cuyo terreno le construyó una barda para blindarse y que no deja entrar a nadie, la ves pasada entramos a ver que onda con lo que habia hecho y luego llega el en forma agresiva con machete en mano y nos amenaza con machetearnos si no saliamos de "su terreno" por que dijo que sea quien sea lo va matar si lo ve o ingresa ahi sin su consentimiento, quicimos dialogar con él para aclarar las cosas pero se niega hacerlo porque dice que el tiene más ????? que todos nosotros unidos.

La pregunta es si los que ya fueron ejidatarios pueden o tienen derecho a heredar o ser sucesores de los terrenos intestados y si es la forma en como mi hermano se fue a posecionar del terreno o que podemos o debemos hacer.

Estamos trabajando sobre todo esto, cuatro hermanos los menores y que hemos colaborado con todas las multas y aportaciones que la asamblea ejidal nos solicita. Es decir que estamos cubriendo los pagos por los derechos de mi padre fallecido, que la comunidad nos requiere y asistimos a las juntas mensuales que se realizan en la comunidad.

Los dos hermanos mayores Oscar (1) y Victor(2) no estan pidiendo nada hasta ahorita ya que ellos vivien en Tuxtla Gtz., y Comitán, Chiapas respectivamente, Othon (3) que ya fue ejidatario es el que esta dando problemas y los cuatro restantes estamos juntos en todo esto y queremos ver si podemos pelear estas propiedades a nuestro nombre y que debemos hacer, no estamos obsecionados con quedarnos con todo sino que en la medida de lo posible apoyar a los demas hermanos en dado caso que pudieramos con el tiempo vender parte de todos estos terreno.

Actualmente damos rentada parte de las tierras para la agricultura.

Esperando poder contar con su apoyo, quedo a sus ordenes.

Saludos

JOSE ARAEL GALINDO MONTEJO 

Bueno mi estimado Jose Arael, esos problemas son mas comunes de que lo que parece, ante la falta de cultura de donación por parte de nuestras autoridades, debes acudir al tribunal unitario agrario, con documentos que demuestren que ustedes son consanguineos de los ahora poseedores de mala de las parcelas intestadas, tambien con documentos que afirmen lo que ahora dices, y pedir y entre las medidas cautelares, pedir que tus hermanos se abstengan de contruir, rentar o enagenar los bienes en disa, y por ende, tambien demandar a las autoridades de bienes comunales, para que mediante atesto rindan y manifiesten quien o quienes han vivido ininterrumpidamente en la comunidad, asi para que manifiesten, quienes vierón por el cuidadao de su papa.

en la vía civil, deben de demandar el pago de gastos realizados a favor de su papá cuando estuvo enfermo, y por la vía penal demanden por violencia familiar, antes que estos termine en tragedia y se conviertan en una encuesta mas.

espero que le sea util la información.

mira si su padre dejo lista de sucesion, esa es la valida en el orden en que la dejo, por que la legislacion civil es muy diferente a la agraria en materia sucesoria, lo que deben de hacer es sacar una constancia de sucesion de los terrenos ejidales de su padre en el RAN ( registrio agrario nacional), ya que con ese documento podras ver quien es el que encabece la lista, la tierra ejidal no es divisible, por lo que solo uno podra ser el ejidatario, pero existen otro tipo de modos para que en un afan de estabilidad familir se repartan los terrenos, siempre con la voluntad del sucesor legitimo cuando sea ejidatario, en fin despues de tener la constancia de sucesion y todos los documentos que amparen los hechos que hayan pasado (como el acta de defuncion de su señor padre) se reliza un juicio sucesorio en el tribunal agrario, pero si no existe lista de sucesion  en el articulo 18 de la ley agraria plasma el orden en que se tiene el derecho de sucesion, ahora bien cuando los hermanso que tienen derecho a heredar no se ponen de acuerdo, esos terrenos o parcela o mas bien derechos ejidales , se remataran entre los demas ejidatarios del ,nucleo, ya que la tierra ejidal no es propiedad individual sino de todo el ejido, lo que los ejidatarios poseen en lo individual es el ususfructo, por lo que les recomiendo que relicen esos tramites rapidamente por que si no el comisariado ejidal puede denunciar esos hechos y tratar de vender a alguno de lo ejidatarios esos derechos y repartirles a cada uno en partes alicuotas el dinero de la venta (mi mail es caguse)

HOLA BUENAS TARDES!

HABLANDO SOBRE TERRENOS EJIDALES MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE: 

Sucede que mi padre falleció hace 20 años, y el era ejidatario de un terrero en el Edo. de México, la tierra se quedo todo este tiempo sin un heredero ya que no queríamos problemas con mi hermano mayor, el asunto es que mi hermano mayor murió y obviamente siguió intestado el terrero ejidatario, y bueno ahora se quiere construir una carretera que pasa por una parte del terreno que era de mi padre, el gobierno dio cierta cantidad a los ejidatarios pero obviamente mi padre ni mi hermano mayor (ambos fallecidos) recibieron tal cantidad, sino que ahora un hijo de mi hermano mayor "dice" (cosa que no nos consta) que ya tiene papeles a su nombre.

Mi pregunta es yo como hija de mi padre junto con otros 2 hermanos (que aún viven) y viendo un poco sobre el tema de sucesión de tierras ejidales podemos hacer algo para obtener el terreno que le pertenecía a mi padre, ????.....

Espero puedan ayudarme!

Hola Buenas tardes!

Hablando sobre terrernos ejidales mi pregunta es la siguiente: 

Sucede que mi padre falleció hace 20 años, y el era ejidatario en el Edo. de México, la tierra se quedo todo este tiempo sin heredero ya que no queríamos problemas con mi hermano mayor, el asunto es que mi hermano mayor murio y obviamente siguio intestado el terreno, y bueno ahora se quiere construir una carretera que pasa por una parte del terreno que era de mi padre, el gobierno dio cierta cantidad a los ejidatarios pero obviamente mi padre ni mi hermano mayor (ambos fallecidos) recibieron tal cantidad, sino que ahora un hijo de mi hermano mayor dice (cosa que no nos consta) que ya tiene papeles a su nombre.

Mi pregunta es yo como hija de mi padre junto con otros 2 hermanos (que aún viven) y viendo un poco sobre el tema de sucesión de tierras ejidales podemos hacer algo para obtener el terrerno que le pertenecia a mi padre.

Espero su respuesta.

SALUDOS :)

Hola Buenas tardes!

Hablando sobre terrernos ejidales mi pregunta es la siguiente: 

Sucede que mi padre falleció hace 20 años, y el era ejidatario en el Edo. de México, la tierra se quedo todo este tiempo sin heredero ya que no queríamos problemas con mi hermano mayor, el asunto es que mi hermano mayor murio y obviamente siguio intestado el terreno, y bueno ahora se quiere construir una carretera que pasa por una parte del terreno que era de mi padre, el gobierno dio cierta cantidad a los ejidatarios pero obviamente mi padre ni mi hermano mayor (ambos fallecidos) recibieron tal cantidad, sino que ahora un hijo de mi hermano mayor dice (cosa que no nos consta) que ya tiene papeles a su nombre.

Mi pregunta es yo como hija de mi padre junto con otros 2 hermanos (que aún viven) y viendo un poco sobre el tema de sucesión de tierras ejidales podemos hacer algo para obtener el terrerno que le pertenecia a mi padre.

Espero su respuesta.

SALUDOS :)