Estado de Referencia: San Luís Potosí

buenas tardes, me podran orientar por favor , hace 1 año y medio estoy pagando un terreno ejidal , se le pregunto al vendedor y dijo que si tenian papeles e hicimos un contrato de compra venta , resulta que hace unos dias le pregunte que queria escriturar y cada vez que le abone me de un pagare y me dijo que todavia no se pueden escriturar hasta que metan un plano completo de toda el area y que no pasa de este año .que la CORET ya le habia asegurado

el problema es que ya se le entrego mucho dinero y ya construi e inverti  mucho dinero, puedo demandarlo o exigirle que me regrese todo lo que se ha metido ahi, al rededor mio son como 30 diske dueños en las mismas condiciones,  Gracias!

por lo que menciona me doy cuenta que se trata de un asentamiento irregular, en un terreno ejidal, por lo que puede ir a preguntar a Corett, si estan realizando  tramite para la regularizacion de la tenecia de la tierra en ese lugar, si es asi, informarse del avance del mismo, y darse cuenta cuanto tardara en escriturarse por esa dependencia, o puede preguntar a la asamblea de ejidtarios pues ellos intervienen en la regularizacion,  debe pedirle a quien le vendio que le muestre los documentos que lo acredita a el como  titular o ejidatario de esa tierra, que tal vez sea un certificado agrario, la escrituracion puede hacerse por  corett o mediante  cambio de destino de tierras ejidales y asignacion que haga la asamblea ejidal,   y en ese segundo caso le daran un titulo de propiedad emitido por el Registro Agrario Nacional,  los dos tramites son un poco tardados porque implica levantamiento topografico de la zona que se va a regularizar, entre otros tramites, pero si no existe ningun tramite entonces  puede demandar en via civil el pago del dinero que como precio pago, y el pago de daños y perjuicios, asi como el pago de lo construido.

si el pagare que le entrega esta firmado por el vendedor, puede cobrarle tambien en via ejecutiva mercantil, y si usted es quien formo los pagares en garantia de pago del terreno, y se los devuelve conforme va entragando el dinero, entonces indica que usted no ha terminado de pagar el precio del terreno y por tal razon no pude pedir una escritura a su  favor,  pero si no es el caso y ya pago el terreno  puede demandar en la via civil  que le devuelva el pago del precio del tereno, el valor de lo contruido y los daños y perjuicios correspondientes.