Estado de Referencia: Chihuahua

hola mi problema es que mi abuela le rento una propiedad a una amiga la cual fallecio, esta tenia viviendo ahi a su hijo el cual siguo rentando el domicilio nunca hubo contrato de arrendamiento fallese mi abuela y mi mama hereda, mi madre continua rentando sin contrato y luego fallese y me hereda a mi 1992 y desde entonces no me paga renta y me prometen que me van a comprar y nada pero nunca por escrito y ahora yo y el señor que le rento esta grande y no quiero que mis hijos vatallen lo que yo y tampoco que los hijos de el se queden con la propiedad que puedo hacer por que ellos ya se creen dueños y ya metio a mas gente a vivir ahi y yo quiero que se vayan de echo el nunca a pagado nada existe una deuda en el agua por 20000 donde nunca a pagado la casa si se puede decir haci se esta callento y tambien tengo miedo que se les venga abajo y despues yo tenga que pagar por eso que puedo hacer

BUENAS NOCHES:

 No dices lo importante.

Si ya eres dueña y adjudicataria del bien, si hubo juicio o es o fue testamento.

Cuando reclames la acciòn reivindicatoria, no reconozcas nunca y por ninguna cusa que tienen mas de cinco años, no les cobres nada, pero sacalos, porque si dicen que tienen 20 años y lo demuestran, ya perdiste tu propiedad, tu abogado te die que hacer y porque la puedes perder.

 Saludos    a   los   Colegas   participantes de   esta   Consulta.

JUAN   MANUEL   GARCIA   ROMERO   y   COSS.

ABOGADO

Espero   sus   correos,   le   daré   respuesta   a   todos.

Kokoduro1  

arroba 

 h o t  

m a i l  

punto  

c o m

Espero   sus   correos,   le   daré   respuesta   a   todos.

Si la posesion es derivada (contrato de arrendamiento), podrá su inquilino haber vivido muchos años en la propiedad y jamas podrá fungir como propietario del bien, en mi particular punto de vista iniciaria un jucio de desahucio alegando que se celebro un contrato de arrendamiento verbal con el arrendatario y que el mismo no se cumplió por la falta de pago, ordenando el lanzamiento de las personas que habitan ahi y por supuesto le aconsejaría que solicite los servicios de un abogado especialista en la materia que nos ocupa.

Esperando que lo antes expuesto por un servidor le sea de utilidad le envio un cordial saludo.

P.D. LOS FORISTAS DE MEXICO LEGAL PODREMOS TENER DIFERENTES PUNTOS DE VISTA SOBRE DIVERSOS ASUNTOS Y NO POR ESA RAZON DEBEMOS DE DEMERITARNOS Y DESPRESTIGIARNOS, SINO AL CONTRARIO DEBEMOS DE EMITIR NUESTRAS OPINIONES CON TOTAL  RESPONSABILIDAD, SERIEDAD Y SOBRE TODO CON ABSOLUTO RESPETO.

Addendum.- Para que se obtenga la posesion originaria, se debió de haber iniciado el juicio de prescripción positiva y para ello se debió de contar con un "justo título",  a manera de ejemplo un contrato privado de compraventa, si no existe la posesión por declaración judicial, sus inquilinos no tienen ningun derecho sobre la propiedad y en caso contrario se puede promover un juicio de acción reinvicatoria.

Fe de error.- acción reinvidicatoria (por eso de que me encuentro en la lista negra).

Fe de error.- acción reinvidicatoria (por eso de que me encuentro en la lista negra).