Estado de Referencia: Distrito Federal

bueno mi duda es la siguiente uno de mis tios que trabajaba en este banco saco un credito hipotecario con la casa de mi abuelita todo esto lo hizo a escondidas de sus hermanos y abusando de la ignorancia de mi abuela el punto es que mi abuelita quiere vender la casa porque ya no puede vivir sola y no puede porque el no le regresa sus escrituras que las cambio a su nombre . dandome a la tarea de investigar el porque no queria regresarlas me doy cuenta que esta hipotecada con el banco bch por $11.000.oo a pagar en 15 años esto desde el 88 como podemos liberar el gravamen nunca llego ninguna notificacion del banco ni nada hasta la fecha como podemos liberar el gravamen y en su caso cuanto serial el monto total de la deuda esto es muy importante y urgente ya que mi abuelita es una persona de 86 años de edad y no puede vivr solo y necesita hechar mano de su propiedad porue necesita un transplante de cornea y no contamos con recursos suficientes para su operacion y cuidados. bueno tambien cabe decir que el dinero que segun le deposito por la compra de la casa (fue una compra venta con hipoteca) lo deposito en una cuenta en la cual el despues pudo sacar el dinero y mi abuela se quedo sin casa y sin dinero porque el lo saco . mi abuela no quiera consecuencias  legales para su hijo solo recuperar su csa que puedo hacer en este caso para liberar el gravamen y areglar su situacion de su casa

El sentido común que ya sabemos que no es el más común de los sentidos le indica que Usted o su abuelita deben acudir con un Abogado de su confianza, competente y serio, no coyote, no tinterillo y no parlanchín. De los de estas últimas especies abundan y este sitio no es la excepción.

Usted tiene amplias posibilidades de liberar el inmueble propiedad de su abuelita mediante un juicio de prescripción negativa al haber transcurrido el plazo que la ley señala para que el acreedor hiciera efectivos el crédito adeudado y su hipoteca.

Los honorarios de un juicio de este tipo, se determinan en principio mediante acuerdo con el abogado en base al valor del inmueble que se liberará del gravamen, siendo por lo general un 10% a un 15% de dicho valor, pero como le digo, todo es negociable.

Lo último que menciona sobre un deposito del producto de una compraventa, de que su abuela perdió el deposito y la casa, etc.  me confunde y no atino a comprender cual es en realidad la situación actual del inmueble. Asi que para no especular, deje de perder el tiempo en este sitio y acuda, como le digo con un Abogado de su confianza.

Saludos cordiales.