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MI COMPRADORA DE MI CASA Y YO VIVIMOS ANGUSTIA, EN NOTARIA 234 ANOMALIAS.

  • Consulta : 136776
  • Autor : karmad214_NR
  • Publicado : Viernes 27 de Enero de 2012 04:04 desde la IP: 187.177.48.134
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,131
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  • Autor
    Consulta

  • karmad214_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Distrito Federal

    ES INCRIBLE, YO QUIERO VENDER MI CASA, MI COMPRADORA QUIERE COMPRARLA

    AMBOS CONTRATAMOS PERSONAS QUE CREIMOS NOS ASESORARIAN PARA LLEVAR A CABO LA OPERACION.

    DENTRO DE LAS INSTALACIONES DE LA NOTARIA 234,SE PAGARON LOS DERECHOS Y DESPUES DE QUE UNA PERSONA DETERMINO QUE ME PODIAN PAGAR, ME PAGARON UNA PARTE, LA OTRA YA NO PORQUE HAY UN ERROR EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, YO POR MI PARTE, CUANDO ME DIERON LA PRIMERA PARTE Y CHECARON MIS DOCUMENTOS Y NO ENCONTRANDO NINGUN ERROR EN ELLOS, ADQUIRI COMPROMISOS, HOY SE ME COMPLICAN LAS COSAS, A RAIZ DE UN FAMILIAR ENFERMO, PAGO 700 PESOS DIARIOS POR SU ATENCION, VOLVI A CAER EN MANOS DE LA GESTORA DE MI COMPRADORA, FIRME INDEBIDAMENTE UN ADENDUM DONDE ME COMPROMETO A PAGAR 23 MIL PESOS POR GESTORIA, FINALMENTE ME DICE QUE SON 31MIL PESOS, ESTOY DESESPERADO, MI FAMILIAR ENFERMO, YA NO TENGO PARA PAGAR SU ATENCION Y YO ME REFUGIO EN EL ALCOHOL, SOLO ASI PUEDO ESPERAR DOS MESES QUE EL GESTOR DICE QUE SE LLEVARA A CABO EL TRAMITE, PERO DENTRO DEL CONTRATO QUE FIRME SOLO ESPECIFICA QUE GARANTIZA EL MOVIMIENTO EN 60 DIAS

    POR FAVOR AYUDENME, ORIENTENME,

     

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  • Autor
    Respuesta No: 252595

  • ilianave
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    En ocasiones, los papeles de cada una de las partes de una compraventa, se encuentran correctos; sin embargo, la información que aparece en el Registro Público de la Propiedad es incorrecta y hay que solicitar la rectificación o aclaración correspondiente.

    Lamentablemente esa Institución es muy lenta y puede transcurrir hasta un año sin que se resuelva el problema.

    El costo por la gestoría me parece elevado, pero depende que tipo de trámite se tenga que hacer es el costo.

    Así que hasta que no se regularice la situación registral, no podrán hacer la protocolización de la compraventa y por tanto, hasta ese momento el comprador está obligado a pagar la totalidad del inmueble.

    Puedes llegar a un arreglo directo con el (obviamente por escrito), en el sentido de darle la posesión de la casa, pero que te adelante una cantidad considerable y que lo que falte por pagar, ya sea una cantidad mínima...

    Suerte!



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