Celebré un contrato de arrendamiento a través de una compañía llamada Arrendamiento Seguro y tengo algunas inconformidades con mi arrendatario, he rentado el bien inmueble contando con espacio de estacionamiento para 2 autos sin embargo mi arrendatario usa el espacio para vehículos de sus familiares y de vecinos, en varias ocasiones impidiéndome hacer el uso del mismo o impidiéndonos el paso libre hacia la entrada a la vivienda. He hablado con ella al respecto y me ha comentado que no le puede negar un favor a nadie o que iba a ocupar el estacionamiento por que recibiría visitas, realmente no considero que sea la respuesta apropiada. Esto me lleva también a comentar que entran personas que yo no conozco a los espacios que yo tengo contratados (estacionamiento), teniendo niñas menores en mi casa. Otro tema es que llegan familiares de mi arrendatario con mascotas y estas se meten a la vivienda o hacen sus necesidades en mi entrada.
Adicional a esto, nunca se me indicó que en el techo de la vivienda que estoy rentando como CASA, vivía una persona de sexo masculino (en una especie de cuarto de servicio) que prácticamente comparte espacios comunes (una de sus ventanas da a mi cuarto de lavado) el domo del baño principal está en el patio y cerca de su entrada (demasiado incómodo para mis sobrinas, mi mamá y mi hermana) lo que las ha llevado a bañarse en el baño de la planta baja, pues se escucha que hacen reuniones familiares y justo a un lado del domo. Ah{i mismo se encuentran los lavaderos y tendederos nos han indicado que solo podemos usarlos cuando esta persona no está (solo entre semana).
Esta situación se ha presentado desde Agosto del 2011 que celebré el contrato y no he querido hacer nada al respecto por respeto a mi arrendatario (mujer mayor) y evitar desaguisados, sin embargo sorprendimos a esta persona hablando mal de nosotros y quejándose con terceros acerca de nuestra inconformidad del uso que hace del estacionamiento, lo que me lleva a entender que tampoco está de acuerdo con nuestra estancia.
Norifiqué a la empresa Arrendamiento Seguro y al principio me dijeron que de acuerdo a la versión que doy, no tendría que pagar ninguna penalización por salirme, pero se ha puesto en comunicación conmigo un abogado de esa misma empresa diciéndome que la propietaria no incurrió en ningun incumplimiento de contrato. Sé que la persona que fungió como corredora de bienes raíces para la renta, es amiga de una persona de ese buffete, lo que me está dando mala espina.
Tengo fotografias de lo que comento.
Quiero saber (la lógica me dice que asi es) si el hecho de que una persona rente un espacio (estipulado en contrato) de 2 estacionamientos a una persona y ella siga haciendo uso del mismo sin consentimiento y además en ocasiones impidiendo el libre acceso se considera incumplimiento de contrato.
Adicional, hay algo que pueda hacer con respecto a la falta de privacidad que comento de esta persona que vive en el techo de la casa y de la cual nunca fuí notificado?
Gracias y saludos...
Usted ha tenido contacto con la contraparte: Si
Descripcion del Contacto: En las ocasiones en que se le ha comentado acerca de los espacios de estacionamiento, me indica que son vecinos y personas conocidas por ella, ofreciC3 descontarme $500 pesos de la renta por el uso del estacionamiento, tambiC)n le comentarC-a a su inquilino (el que vive en el techo) que no haga demasiado ruido. TambiC)n indicC3 que perfectamente podemos subir a tender la ropa entre semana, pero que no hemos querido. Me pidiC3 que pensaraen esa soluciC3n.
