Estado de Referencia: Aguascalientes

Hola muy buenos días,

Soy abogada pasante, llevo 1 año trabajando, hoy llego a mi oficina una señora que pidió asesoría por el siguiente caso:

A ella y a su esposo, quieren comprarles la casa en la que habitan, la van a vender pero con las siguientes condiciones, que sigan viviendo ahi hasta su muerte, y que la señora reciba una pensión mensual de determinada cantidad....

Leyendo mi libro de contratos encontre algunas soluciones, la primera fue hacer un contrato de donación con reserva de usufructo vitalicio, e imponiendo la carga (onerosa) del pago de 5,000.00 hasta que la señora muera, pero no se si es posible imponer ese tipo de cargar, es decir con esa suma de dinero.

Por otro lado pense hacer dos contratos uno de renta vitalicia gratuita, y otro de compraventa con reserva de dominio.

Entonces estoy un poco, confundida, espero me puedan ayudan.

De antemano gracias.

Por lo que puedo leer , intuyo que se trata de personas ya mayores y pues supongo ue la compra se la haran conocidos o familiares, pues a mi en lo personal se me ocurre un contrato de promesa de compraventa, otorgando la cantidad total en parcialidades, y reservandose el usufructo vitalicio, no veo el porque una pension. no alugar de ninguna forma pension. la compraventa con resrva de dominio podria ser otra opcion, respondiendo a tu pregunta si se pueden establecer algunas cantidades recuerda que lo que prevalece sobre todo en un contrato es la voluntad de las partes y si estan de acuerdo en algo. pues esto es posible..