Estado de Referencia: Guanajuato

Buen dia

tengo duda con respecto a los derechos del paso de servidumbre en un terreno con 2 casas, la 1er casa esta fincada de lado derecho  y la segunda esta al fondo del terreno,

en las escrituras del antiguo dueño dejo por separado para las 2 casa cada quien con su escritura pero en ambas esta paso de servidumbre un pasillo de 2.40mts empezando en la calle el cual se va ensanchando hasta llegar a 2.90mts  pero luego se reduce a 1mt, asi quedo estipulado en las 2 escrituras

pero ahora el dueño de la casa de adelante quiere levantar barda divisoria dejandose mas del 50% de espacio, y no toma en cuenta que es paso de servidumbre

aqui me gustaria aconsejaran si es prudente levantar juicio o el dueño de esa parte puede hacer esa division

el propietario del predio dominante (casa de enfrente) no tiene la propiedad sobre la servidumbre de paso, porlo que no puede hacer nada sobre el paso, salvo darle mantenimiento, pero eso es entre los dos usuarios del paso.

si quiere cerrarlo y aun no lo cierra, debes interponer un interdicto, sea de obra nueva, de retener la posesion o en su caso el juicio de servidumbre de paso, aunque como no lo esta tomando todo, SOLO SE TRATA DE UNA LIMITACION AL DERECHO DE USO, por lo que tu tienes todo el derecho de promover el juicio que el abogado de tu confianza te aconseje. pero si es necesario un juicio si el dueño de la casa de adelante insiste.  te aconsejo promover algun interdicto antes de que tome posesion definitiva del paso tu vecino.