Estado de Referencia: Chiapas

Por favor necesito asesoría para saber si puedo escriturar mi casa, mi esposo y yo la construimos con un credito de INFONAVIT, mi esposo falleció y tengo dos hijos que son menores de edad, estamos casados por sociedad conyugal desde hace 13 años, ya tramité la cancelación de la hipoteca y ya tengo el documento, mi esposo dejo firmada una carta de asignacion de beneficiarios y nos asigna a los tres, ¿es necesario iinicar un juicio intestamentario para acreditar lo que le corresponde a mis menores hijos? o simplemente ¿puedo iniciar los trámites para escriturar a mi nombre y en representeacion de mis menores hijos ante un notario público? por estar como beneficiarios y no como herederos.

Hola, la designación de beneficiarios que comentas no surtirá efectos si no quedó debidamente registrada en la escritura pública de compra venta del inmueble, pues inclusive de ser así es, será necesario acudir con el Notario a escriturar la transmisión del inmueble.

Por lo anterior es necesario denunciar el juicio sucesorio intestamentario ante el Juez de lo Familiar (o civil), acompañando tu demanda de las actas de defunción, matrimonio y nacimiento de tus hijos menores y la escritura o documentos con los que acredites la propiedad de la casa, así mismo deberás solicitar la disolución de la sociedad. Agotadas las etapas procesales correspondientes, se te asignará el 50% del inmueble como gananciales de la sociedad y el restante será transmitido a tus hijos como legítimos herederos de tu esposo, todo lo anterior deberá protocolizarse ante fedatario público.

Deberás asesorarte con un abogado para concluir los trámites satisfactoriamente.

Espero que la información sea de utilidad.