Estado de Referencia: Baja California Sur

LA CASA DE MIS PADRES QUEDÓ INTESTADA, DESDE HACE 25 AÑOS, SOMOS 3 HERMANOS DOS DE ELLOS NUNCA SE HAN PREOCUPADO POR METERLE NADA A LA CASA, NI  PAGAR IMPUESTOS, NI LUZ , NI AGUA, YO HE PAGADO TODO LO ANTERIOR DURANTE TODO ESE TIEMPO. MI HERMANA TUVO UN PROBLEMA FAMILIAR EL CUAL REQUIRIO QUE LE PRESTARA 50000 PESOS A CAMBIO DE REPUDIAR LA PARTE PROPORCIONAL QUE LE CORREPODIERA DE DICHO BIEN INMUEBLE. LO CUAL LO HICE NOTARIALMENTE EL REPUDIO DEL DICHO BIEN. HABLE CON MI HERMANO SOBRE LA SITUACIÓN, PARA SACAR EL INTESTADO Y EL ME DIJO QUE YA TENIA LO MÁS DIFICIL QUE ERA MI HERMANA QUE YA NO ME PREOCUPARA , YO QUIERO METERLE DINERO A ESA CASA PORQUE SE ESTÁ CALLENDO . EL PROBLEMA ES QUE EL INTESTADO TODAVÍA NO SE SACA. QUE ME ACONSEJA USTED SI EL NO QUIERE HACER LAS COSAS LEGALES ME DICE QUE LA CASA ES PARA MI PERO NO QUIERE QUE SE LLEVE A CABO UN JUICIO POR QUÉ NO LO SÉ QUÉ PUEDO HACER EN ESTE CASO?.

Te saludo desde Tabasco .... aunque tu hermano no quiera promover el juicio intestamentario, lo puedes hacer tú de propio derecho y como heredero de tus padres, mencionando que hay otros dos herederos (en este caso, tus hermanos) a quienes se les citará para que comparezcan a dilucidar sus derechos hereditarios ..... en cuanto al repudio de la herencia que se hizo vía Notarial, siento decirte que no tiene validez legal y por ende, no surte ningun efecto, ya que la mayoría de las lesgislaciones del País adoptan el criterio de que el repudio de la herencia debe hacerse ante el Juez que conozca del juicio sucesorio, por lo que repudiación de la herencia formulada ante Notario carece de validez.

Para ilustrarte un poco mas, me permito transcribirte este criterio aislado sostenido por el Tribunal Colegiado del

vigesimo circuito, que a la letra dice:

Octava Época. Registro: 225726. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Tesis Aislada. Fuente: Semanario Judicial de la Federación. V, Segunda Parte-1, Enero a Junio de 1990. Materia(s): Civil. Página: 231.

HERENCIA, REPUDIACIÓN DE LA. NO SURTE EFECTOS JURÍDICOS SI NO SE FORMULA ANTE AUTORIDAD JUDICIAL. (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE CHIAPAS).

La repudiación de la herencia formulada ante notario público no surte ningún efecto jurídico, en razón a que conforme al artículo 1635 del Código Civil para el Estado de Chiapas debe hacerse por escrito y ante juez, excepto cuando el heredero se encuentre fuera del lugar del juicio.

TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGESIMO CIRCUITO.

 Amparo directo 75/89. Matilde Pierluissi García. 7 de febrero de 1990. Unanimidad de votos. Ponente: Francisco A. Velasco Santiago. Secretario: Roberto A. Navarro Suárez.

Espero que mi opinión te sea de utilidad, saludos cordiales desde Tabasco.

LIC. EDGAR MÉZQUITA

Sin mas ni menos...estoy de acuerdo con mi compañero en los comentarios que hace con referencia y en verdad que te dio la vuelta en notario...te siempre en mente que el Notario Publico solamente tiene la facultad de dar fe publica de todas las acciones que se le solicita pero no tiene facultad como autoridad judicial....

Te suguiero hagas tu juicio intestamentario y ahi tendran que asistir tus hermanos si se creen con derechos de ser herederos, en caso de no asistir se les tomara en cuenta como no participes de la herencia y entonces el asunto sera mas a tu favor....te recomiendo si puedes el que te firme tu hermana un pagare por los $50,000.00 y en caso de pelearte parte de la herencia tu le cobrarias o embargarias una parte de la propiedad..espero no llegen a pleitos personales pero suele suceder puesto que la propiedad puede valer mas y esta te sacaria otra tajadita de dinero....

Como indican los foristas anteriores, denuncia el juicio sucesorio intestamentario de tus padres, presenta actas de nacimiento, matrimonio, copia de escritura de los bienes, actas de defuncion, actas de nacimiento de tus hermanos (si las tienes, si no basta mencionar su nombre y domicilio) y el proceso comenzara.

Cuando los llamen ellos pueden nombrarte "albacea" por ser quien esta en posesion del inmueble y si lo desean pueden repudiar la herencia, tanto tu hermana como tus hermanos, asi te nombraran heredera universal, una vez que tengas sentencia debes de realizar escritura ante Notario y ahora si, remodelas y modificas sin inconvenientes.

Muchas gracias, y si no me quiere firmar el pagaré, ¿ya no podré cobrarle los $50,000.00 pesos?