Buenas noches, mi problema es el siguiente: tengo 3 años con mi negocio (una cafeteria restaurant) para el cual rento un local, el negocio ha sido muy irregular el ultimo año, al grado que casi un año de rentas, NUNCA ME HE NEGADO HA PAGAR A LOS DUEÑOS MI ADEUDO, y estoy dispuesto a dejarles mis cosas del negocio en pago por el adeudo, sin pelear algo legalmente, pero quisiera saber en caso de que me demandasen, si puedo protegerme de alguna manera ya que el unico contrato que se firmo expiro hace dos años y jamas se renovo. Tengo los recibos que avalan que yo pague todas las rentas hasta esa fecha y un año mas. Tambien ese unico contrato se firmo con una persona que era la dueña y ahora quien me cobra es su hija. Gracias.

Señor, usted esta obligado a pagar las rentas hasta el ultimo dia que ocupe el local, siendo intrascendente que el contrato haya expirado el plazo convenido, pues prorroga sus efectos covirtiendose en voluntario para ambas partes. Le aconsejo hable con su arrendador y le haga entrega del local, firmando este la entrega del mismo para evitar sigan corriiendo las rentas.  Si no quiere darse por recibido, requerira acudir a los juzgados para dar por terminado el contrato. Atte. Lic. J. L. Camacho.