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DESPOJO
- Consulta : 109554
- Autor : Mayamili
- Publicado : Viernes 15 de Abril de 2011 17:48 desde la IP: 187.146.68.136
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,072
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AutorConsulta
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Publicado el Viernes 15 de Abril de 2011
Que hago.. estoy desesperada, hace ya mas de 3 años que compre una casa, desgraciadamente es ejidal, la persona que me vendio vivia en concubinato con su pareja, por lo cual no vi ningun problema en comprar, ya estaba reformando la casa, lleve algunos muebles, y un dia cuando estaba concluyendo la mudanza me tope con que esta persona habia roto candados y se habia metido a mi casa, despues de un año de juicio penal la sentencia salio a mi favor, se decreto que la venta fue legal, pero al parecer la juez es amiga de una hermana de este señor que es empleada federal (de lo cual no tengo pruebas asi que no puedo utilizar ese argumento) y nos ha dado miles de trabas para darme la posecion, por fin parecia que todo hoy llegaria a su fin,, pero resulta que este hombre rento la casa a una tercera persona y al parecer este tercero metio un amaparo, que puedo hacer, como pueden aceptar el amaparo de un tercero ademas de que eso es falso, sigue viviendo ahi es solo una estrategia.... estoy desesperada... orienteme por favor...
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 219619
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Fecha de respuesta: Viernes 15 de Abril de 2011 19:05 2011-04-15 19:05 desde IP: 189.181.40.235
buenas tardes, solicite copia certificada de todo el expediente y denuncie penalemnte al juez por uso ilegal del servicio publico, y se dara cuenta que pasa despues. ahora por lo que hace al amparo apersonece en este asunto como tercero perjudicado, para que en la audiencia constitucional alegue con la sentencia a su favor, que usted es la dueña de la casa para que se lo nieguen, y PORFAVOR CONTRATE LOS SERVICIOS DE UN ABOGADO ESPECIALISTA EN LA MATERIA, para que la puedan asesorar, que dios la bendiga
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Autor
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AutorRespuesta No: 219642
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Fecha de respuesta: Viernes 15 de Abril de 2011 20:41 2011-04-15 20:41 desde IP: 201.147.83.166
Hola buenas noches
Tu caso es muy similar a muchos debido a la compra-venta de bienes inmuebles, lo que te sugiero es lo siguiente:
Primeramente no me queda claro sobre que la casa es ejidal, si te refieres a que es parte de un ejido, recuerda que solo se puede vender la propiedad individual, no se pueden vender derechos parcelarios a menos que seas avecindado o ejidatario.
Al realizar la compra-venta, debes de tener dicho contrato en tu posesión, si fuera tu abogado haría lo siguiente:
- Primero iniciaría un Juicio de Jurisdicción Voluntaria para que te acreditaran como unica dueña de dicho inmueble
- Segundo, en el mismo escrito inicial de demanda, pediria el RECUSE, esto es, que el juicio pase a otro juzgado, debido a que el juez tiene nexos consanguineos o de amistad con alguna de las partes.
- Tercero, en el periodo de pruebas, tomaría esa sentencia penal que tiene (que seguramente hizo por el delito de despojo), el contrato de compra-venta y el título de propietaria que por ende debe usted de tener; los mostraría como pruebas principales.
Esto es parte de lo que pienso que se debe de hacer, finalmente deben de hacer uso de la fuerza pública para sacar a las personas que se encuentran en su casa, además, el amparo que ellos tienen debe ser TOTALMENTE FALSO, puesto que el señor NO PUEDE REALIZAR NINGUN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEBIDO A QUE EL NO ES EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE, SINO QUE ES USTED
Saludos
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AutorRespuesta No: 219967
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Fecha de respuesta: Lunes 18 de Abril de 2011 10:49 2011-04-18 10:49 desde IP: 187.146.67.208
Agradezco la orientacion, y si como comentan estamos contando con el apoyo de un abogado, pero de momento no sabiamos que tan grave es esta nueva situacion ya que se presento este fin de semana, el viernes para ser mas exactos y de momento no localice al abogado, y queria saber un poco mas a lo que nos estamos enfrentando ahora lo malo es que la juez que lleva el caso ya acepto el amparo de esta tercera persona, y desconosco si es posible revocarlo, ojala y no todos hayan salido de vaciones es la peor semana para comenzar de nuevo con esto estira y afloje con este señor que cuenta con varias demandas de sus exparejas...... gracias por el apoyo.
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