- Inicio
- Foro
Tradicional Foro de consultas
CONTRATO EN DOLARES ,SE PUEDE PROTEGER CONTRA LA DEVALUACION DEL PESO?
- Consulta : 263636
- Autor : pezespada1
- Publicado : Jueves 23 de Abril de 2015 11:17 desde la IP: 189.172.6.43
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,486
-
AutorConsulta
-
Publicado el Jueves 23 de Abril de 2015
hace tiempo realice la compra en abonos ,mas de 140 pagares ,de un terreno en dolares un anticipo por el 10 porciento y el resto en letras mensuales ,,cabe mencionar que es una propiedad en la ciudad de tijuana,inicialmente plantee a la fraccionadora realizar el convenio en pesos por la totalidad del monto al tipo de cambio en la fecha que se realizo el contrato ,pero me lo negaron,diciendo que los contratos solo se realizaban en dolares y podrian ser pagados en pesos pero al tipo de cambio del vencimiento de cada pagare al principio no hubo mucho problema ,el dolar fluctuaba levemente , con la devaluacion actual del peso contra el dolar ,practicamente el costo de la propiedad se elevo un 40 por ciento desde la fecha de compra hasta ahora ,aun me quedan bastantes letras por pagar, platicando con vecinos ,que tienen mucho mas tiempo que adquirieron sus lotes,todos tienen el mismo problema ,,cada vez les cuesta mas pagar las letras,incluso hay muchas personas que han perdido sus casas al no poder cubrir el monto,debido a la devaluacion ,ya que en el contrato con reserva de dominio ,no te da opcion de traspasar la propiedad o negociarla de alguna forma en caso de insolvencia,aparte de una clausula que indica que al tercer pagare vencido de no ser pagado se pierde cualquier derecho de la propiedad e incluso lo pagado anteriormente, incluso un vecino tenia pagado el 80 porciento de la propiedad ,tuvo problemas economicos ,se atraso en varios pagos y desgraciadamente perdio la propiedad, y eso ha pasado con muchas personas y pues todo debido a la devaluacion , y el bajo poder adquisitivo de hoy en dia , se que debo y tengo que pagar pero cada dia es ma dificil, hace algunos años podia solventar mas facilmente mis gastos ,y aunque trato de administrarme lo mejor que puedo ,le temo a que la moneda siga devaluandose y no poder pagar ,siempre supe del riesgo de un contrato en dolares , pero no tuve otra opcion o se firmaba en dolares o no habia trato, ahora mi pregunta es hay algun recurso legal para proteger esa inversion ,la devaluacion supera muchisimo a la inflacion,y entre las 2 cosas cada dia nos hunde mas ,np quisiera perder mi patrimonio pero al paso que vamos ,esto no tarda en que talvez sea impagable, la fraccionadora nunca pierde ,cada dia obtiene mas pesos por esas propiedades,y las que se pierden vuelven a ser vendidas y con mayores ganancias ya que por lo general tienen construcciones ,que le dan mas valor, el riesgo es alto,pero de haber algun recurso de prteccion quisiera saberlo y como aplicarlo en el tiempo de la compra 1 dolar costaba como 10 pesos ahora and por 15 y la verdad que mi sueldo no ha subido ni un 10 porciento en estos años , pero en fin , asi es la vida todo sube y nada baja, agradeceria cualquier informacion que pudiera serme util.
-
AutorConsulta
Debe estar registrado para contestar. Registrate aquí