Pedro Pérez y su casa impagable 1 . El señor Pedro Pérez adquiere la vivienda marcada con el número 25 de la calle Hidalgo en Ciudad Guzmán, Jalisco, el 25 de noviembre del año 1993 en la su ma de $300,000.00 trescientos mil pesos 00/100 moneda nacional, ello se forma lizó en la escritura pública número 3456 de la fe del Notario Público número 4 de esta municipalidad. En la misma fecha suscribió la escritura número 3457 en la que el mismo Pedro Pérez recibió un crédito del “Banco Internacional” la suma de $300,000.00 trescientos mi l pesos; el adeudo habría de ser cubierto en treinta años y la tasa de interés era varia ble. Derivado de la crisis de 1994-1995, en el mes de octubre de 1995, e l gerente del “Banco Internacional” le llamó a Pedro Pérez para que hic iera una restructuración de la deuda, convertirla de pesos a UDIS 2 , en razón de que la política financiera del país era bus car la estabilidad monetaria perdida. Así las cosas, el 29 de oct ubre, el señor Pedro Pérez suscribió una restructuración de su deuda, en la que se obligó a pagar 300,000 UDIS, se formalizó la escritura donde se constituye nueva hipoteca, ahora con e sas condiciones. En marzo del año 2006, una vez pasado el episodio turbulento, desaparecido ya el Banco Internacional, su sustituto Banco Nuevo, le pidió al señor Pedro Pérez hi ciera una nueva restructuración de su deuda, el objeto era cambiar la moneda de UDIS a pesos, adeudan do entonces en esa fecha $1’000,000.00 un millón de pesos 00/100 moneda nacional. Es el caso que, con fecha 1º de octubre del año 2015, el se ñor Pedro Pérez acude a su oficina, en razón de que se siente confundido sobre la si tuación que guarda el inmueble, le menciona que en la misma fecha había comprado otra finca que había estado pagando regularmente y, de ella únicamente le restan 10 pagos parci ales (mensuales), siendo su saldo aproximadamente $100,000.00 cien mil pesos 00/100 moneda nacional. revisar los comprobantes de pagos, usted advierte que, el señor Pedro Pérez ha pagado el crédito de manera regular, acreditándole con la s fichas de depósito bancario que ha cubierto a la fecha $2’154,000.00 dos millones ciento cincuenta y cuatro mil pesos 00/100 moneda nacional, aplicando a capital únicamente la cant idad de $94,325.00 noventa y cuatro mil veinticinco pesos 00/100 moneda nacional, por lo que el a deudo a la fecha es de $905,675.00 novecientos cinco mil seiscientos setenta y cin co pesos 00/100 moneda nacional. Los cuestionamientos de Pedro Pérez tienen que ver con si hay algo que deba hacer para pagar menos de su casa, en el entendido de que de 2006 a la fecha paga mensualidades de $11,325.00 once mil trescientos veinticinco pesos 00/100 moneda n acional, sin embargo, prácticamente todo el adeudo sigue intocado porque el abono a plica a intereses, seguros y comisiones. Resuelve el caso, otorgándole alternativas viables, efecti vas y adecuadas al señor Pedro Pérez.