Estado de Referencia: Estado de México

BUENAS NOCHES SOY RECIEN EGRESADO Y MA HA LLEGADO UN ASUNTO  PARA MI UN POCO COMPLICADO. LA SITUACION ES QUE TRES HERMANOS TIENEN UN TERRNO EN COOPROPIEADAD  PERO UNO DE ELLOS VENDIO SU PARTE A UNO DE LOS COOPROPIETARIOS YA HACE 15 AÑOS POR MEDIO DE CONTRARO PRIVADO Y AHORA ESTE MI CLIENTE QUIERE TERMINAR CON LA COOPROPIEDAD Y ESCRITURAR SU PARTE Y LA QUE COMPRO ¿QUE JUICIO ES EL IDONEO? ¿ SE PODRIA HACER UNA USUCAPION?  DE ANTEMANO GRACIAS POR SU AYUDA

Primero tienes que promover un juicio para disolver la copropiedad de la cosa común, posteriormente elevar a escritura pública la compraventa. En el Código Civil de San Luis Potosi, no ocurre la usucapión (prescripción) entre copropíetarios. Revisa el de tu estado.

Debes demandar el juicio de liquidación de coopropiedad, de la cosa pro-indivisa, sea por no aceptar cómoda división o de aceptar ésta, se realice la repartición correspondiente.

Entre copropietarios no se puede usucapir la parte alícuota.

Saludos.