Estado de Referencia: Nuevo León

Hola buenos dias!!!

Tengo una casa la cual llevo pagando aprox 4 años pero me estoy divorciando y mi pareja y yo quedamos en traspasarla, Pero nunca e estado metido en esta situacion , Tengo entendido que cuando se traspasa el comprador te da la parte que tu has dado y el sigue con la deuda con el banco, pero que necesito yo de papeles tener a la mano y como es de cofinavit una parte muy minima es de infonavitt y la otra que es la fuerte es del banco , Tengo que liquidarle yo a infonavitt para quedar libre de esa deuda y poderla traspasar , ó solo se traspasa la deuda de el banco y a mi infonavit me seguira rebajando?

otra cosa estos tramites se hacen ante un notario o se hacen con el credito hipotecario de el banco. pues me imagino que hay que cambiar escrituras y cosas de esas o no ?

O si me pueden decir a donde puedo ir para que me assesoren yo soy de Nuevo Leon.

Gracias por su apoyo